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Publicado em 01/09/2009

O Sonho da moradia ao alcance de todos

O Marco dos Pioneiros é o primeiro empreendimento da Yticon.

A.Yoshii lança a Yticon, empresa que atuará no mercado do primeiro imóvel. A estabilidade econômica e a melhora no poder aquisitivo têm proporcionado a uma significativa parcela da população, migrar à condição de potenciais compradores de imóveis. De olho nesse mercado, os agentes financeiros têm oferecido um cardápio variado de facilidades, com grande oferta de linhas de crédito, financiamentos a longo prazo e baixas taxas de juros. Além dos subsídios e incentivos oferecidos pelo governo, a evolução de instrumentos jurídicos de mercado permitiu o efetivo atendimento ao crescente déficit habitacional existente no país. Neste cenário de crescimento, começa a operar em Londrina a Yticon Construção e Incorporação, nova empresa do Grupo A. Yoshii, com projetos voltados para o segmento econômico. ?A Yticon pretende desenvolver projetos para quem está conquistando o primeiro imóvel, com a solidez respaldada em 44 anos de experiência da A.Yoshii?, explica Leonardo Yoshii, diretor de marketing da empresa. A Yticon será uma unidade de negócio independente e autônoma, e sua atuação será direcionada para o mercado do primeiro imóvel, com preços competitivos e garantia da A. Yoshii. A proposta da Yticon é trabalhar no segmento de dois ou três dormitórios, com área total de até 90m². A nova construtora pretende democratizar o acesso à habitação, agregando valores como qualidade de vida e segurança para toda a família. ?Nossa equipe irá desenvolver projetos com plantas com distribuição inteligente. Os empreendimentos da Yticon terão arquitetura diferenciada, com modernidade, design e estilo?. Garantia de segurançaPara garantir segurança e transparência ao comprador, os empreendimentos da Yticon, serão regidos pelo Regime Patrimônio de Afetação. ?O Regime Patrimônio de Afetação tem como finalidade aumentar a segurança e a transparência das informações e procedimentos nas incorporações imobiliárias. Cada obra é individualizada das demais, com controles específicos auditados pela Comissão de Representantes dos Compradores. O regimento prevê que os futuros moradores tenham acesso às demonstrações financeiras, relatórios de acompanhamento da obra e da utilização dos recursos?, explica Yoshii. O primeiro lançamento da Yticon é o Marco dos Pioneiros (Rua Carmela Dutra, 225), que será construído próximo ao futuro Complexo Cultural e Shopping Marco Zero, no Jardim Morumbi, Zona Leste de Londrina. ?Os projetos da Yticon terão o mesmo DNA da A. Yoshii, ou seja, realizaremos projetos com rigorosa pontualidade e respeito aos compromissos. Os projetos da Yticon serão desenvolvidos visando também o baixo custo de condomínio?. Marco dos Pioneiros. O primeiro empreendimento lançado pela Yticon, o Marco dos Pioneiros foi assinado pela equipe do arquiteto José Carlos Spagnuolo, que desenvolveu um projeto com fachada moderna e linhas limpas. Um dos grandes diferencias desse empreendimento refere-se à implantação das torres. ?A opção pela sua verticalização, com os prédios mais altos contribuiu para que houvesse maior distância de uma torre em relação à outra, proporcionando mais qualidade de vida e privacidade ao morador?, explica o arquiteto. ?Elaboramos o projeto para que a garagem ficasse próxima aos apartamentos, diminuindo a distância entre as vagas e o prédio?. O Marco dos Pioneiros terá cinco torres com 13 pavimentos cada. Serão 6 apartamentos por andar, totalizando 380 unidades. Os apartamentos serão com dois quartos, ou três com uma suíte. A varanda com churrasqueira, piso laminado nos quartos e salas são alguns dos diferenciais da obra. Neste projeto, os medidores de água e gás serão individuais, proporcionando mais equidade aos futuros moradores. ?Os edifícios terão dois elevadores. Cada prumada de elevador vai servir três apartamentos, o que resulta também em mais conforto aos futuros moradores?, conta Spagnuolo.  No empreendimento, a área de lazer contempla churrasqueiras, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas com churrasqueira e playground. Para que os clientes possam conhecer o empreendimento mais de perto, um estande de vendas será especialmente montado no local da construção, com a maquete do empreendimento. No local também haverá um apartamento decorado para que o cliente conheça o projeto em proporções reais. A comercialização será por conta da Imobiliária CRV. Um dos destaques do Marco dos Pioneiros é a sua localização. O empreendimento fica a uma quadra do futuro Shopping Marco Zero, em fase de construção. O Shopping contará com um hipermercado, 209 lojas, 18 fast food, 4 restaurantes, salas de cinema e 2 mil vagas de estacionamento. Nessa mesma região, a prefeitura vai construir o tão esperado Teatro Municipal. O começo de tudo O estado do Paraná era uma região de mata fechada e acesso difícil. Na década de 20, o governo começou a conceder terras a empresas privadas de colonização. Foi assim que a Companhia de Terras Norte do Paraná adquiriu uma gleba de 515 mil alqueires. Em 1929, há exatos oitenta anos, os funcionários da Companhia de Terras Norte do Paraná chegaram ao local, conhecido como Marco Zero e ali fincaram as primeiras estacas para construir os primeiros ranchos de palmito. Ali, naquele marco zero começava a nascer a cidade de Londrina.    
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